Исходя из общих принципов гражданского права:
А) Вещные права на имущество действительно не могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Это основное правило, определяющее принадлежность вещных прав.
В) Переход права собственности на имущество к другому лицу является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество, так как с переходом права собственности прежние вещные права прекращаются.
Следовательно, оба утверждения верны.
Ответ: А - да, В - да