Учёт структуры жилищного фонда важен при расчёте потребностей, так как позволяет определить, какие типы жилья (по размеру, качеству, стоимости) наиболее востребованы и какие группы населения нуждаются в улучшении жилищных условий. Это помогает более эффективно планировать строительство и распределение жилья, а также разрабатывать программы поддержки нуждающихся.