Ответ:

Найдём, какую часть площади квартиры составляют кухня и комната вместе:

\(\frac{13}{63}+\frac{18}{49}=\frac{91}{441}+\frac{162}{441}=\frac{253}{441}.\)

Общая площадь кухни и комнаты равна \(25\frac{3}{10}=\frac{253}{10}\) м². Поэтому площадь всей квартиры:

\(\frac{253}{10}:\frac{253}{441}=\frac{253}{10}\cdot\frac{441}{253}=\frac{441}{10}=44.1\) м².

Ответ: 44,1 м².