Ответ:

Первая сторона:

\(a=81\cdot\dfrac29=18\) см.

Из формулы периметра \(P=2(a+b)\) найдём вторую сторону:

\(b=\dfrac{81}{2}-18=40.5-18=22.5\) см.

Площадь:

\(S=ab=18\cdot22.5=405\) см².

Ответ: 405 см².