Ответ:

Термин — это слово или словосочетание, обозначающее понятие специальной области знания или деятельности.

Термины (специальные слова)Нетермины (общеупотребительные слова)
Природопользование — экология, география
Дифференциация — математика, экономика, языкознание
Волатильность — экономика, финансы
Пандемия — медицина, эпидемиология
Сверхтекучесть — физика
Полураспад — физика, химия
Видоизменение
Собственность
Обучение
Строительство

Ответ: термины — природопользование, дифференциация, волатильность, пандемия, сверхтекучесть, полураспад; нетермины — видоизменение, собственность, обучение, строительство.